Veelgestelde vragen
Snel navigeren naar
Algemeen
De verwachte oplevering van de eerste woningen is gepland in het voorjaar van 2027. Dit is een indicatie en kan wijzigen op basis van de voortgang van de bouw. We houden alle geïnteresseerden op de hoogte via onze nieuwsbrief.
Ja, we organiseren regelmatig kijkdagen en open huizen. Tijdens deze momenten kunt u de modelwoning bekijken en vragen stellen aan onze verkoopmedewerkers. Meld u aan via het contactformulier om een uitnodiging te ontvangen.
Het actuele aanbod kunt u bekijken op onze woningaanbod pagina. Hier vindt u alle beschikbare woningtypes, prijzen en plattegronden. Het aanbod wordt regelmatig bijgewerkt.
De omgeving
De locatie is uitstekend gelegen nabij scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u parken en groenvoorzieningen. Het centrum is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.
Het project is uitstekend bereikbaar. De snelweg is binnen 5 minuten te bereiken en er zijn goede busverbindingen naar het centrum en het station. Er worden ruime fietsenstallingen en voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd voor bewoners.
Absoluut. Er wordt ruim aandacht besteed aan groenvoorzieningen, speelplekken voor kinderen en ontmoetingsplekken voor bewoners. Het stedenbouwkundig plan voorziet in groene lanen, een buurtpark en diverse natuurlijke speelelementen.
De woning
Alle woningen worden standaard opgeleverd met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Daarnaast bieden wij diverse meer- en minderwerk opties aan, zodat u de woning geheel naar uw eigen wensen kunt inrichten. Denk aan keuze in keuken, badkamer en vloerafwerking.
Duurzaamheid staat centraal in ons project. Alle woningen zijn gasloos en voorzien van warmtepompen, zonnepanelen en uitstekende isolatie. Het energielabel is minimaal A++. Daarnaast wordt er gebruik gemaakt van duurzame materialen en is er aandacht voor biodiversiteit in de buitenruimte.
Binnen bepaalde mogelijkheden kunt u de indeling van uw woning aanpassen. Dit verschilt per woningtype en is afhankelijk van het moment van aankoop in het bouwproces. Neem contact op met onze verkoopmedewerkers om de mogelijkheden te bespreken.
Financieel
De prijzen variëren per woningtype en beginnen vanaf € 325.000 v.o.n. Op de pagina van elk woningtype vindt u de actuele prijsinformatie. Neem contact met ons op voor een persoonlijk adviesgesprek over de financiële mogelijkheden.
Er zijn verschillende hypotheekvormen mogelijk, waaronder annuïteiten- en lineaire hypotheken. Wij werken samen met ervaren hypotheekadviseurs die u vrijblijvend kunnen adviseren over de beste optie voor uw situatie. Vraag een gratis oriëntatiegesprek aan.
Afhankelijk van uw situatie kunt u mogelijk gebruik maken van startersleningen, NHG-garantie of gemeentelijke subsidies voor duurzaam bouwen. Onze verkoopmedewerkers kunnen u meer vertellen over de mogelijkheden die op dit moment van toepassing zijn.
Veelgestelde vragen Bolke Next
De verkoop van Bölke Next is donderdag 27 maart 2025 gestart.
De verkoop van de 15 stadshuizen zal eind 2026 starten. De bouw van de stadshuizen is gegarandeerd.
De bouw is begin 2026 gestart.
De bouwtijd van de appartementen en woningen zal ca. 2,5 jaar duren.
Bölke Next bestaat uit 15 grondgebonden stadshuizen en 86 appartementen. Deze 86 appartementen bestaan uit 47 koopappartementen en 39 huurappartementen voor young professionals.
De appartementen en grondgebonden stadshuizen worden apart van elkaar in verkoop gebracht. De koopappartementen zijn voorjaar 2025 in verkoop gegaan. De 15 stadshuizen zullen eind 2026 in verkoop gaan. De bouw van de stadshuizen is gegarandeerd.
Er worden ca. 39 huurappartementen gerealiseerd. De huurappartementen zullen verhuurd worden via een nader te bepalen derde partij en zijn bedoeld voor young professionals.
Dura Vermeer en Ska-pa ontwikkelen en verkopen samen met het project. Dura Vermeer bouwt de woningen.
Bölke Next zal verkocht worden door Euverman & Nuyts makelaardij. Als iemand de locatie goed kent zijn zij het, hun kantoor ligt op steenworp afstand van Bölke Next aan de Hengelosestraat 28.
In de commerciële ruimte onder de appartementen van het kopgebouw komt dag- en avondhoreca. We kiezen voor een sfeervolle invulling waar wat gegeten en gedronken kan worden en waar werkplekken zijn om aan te landen met je laptop.
Nieuwbouw wordt gebouwd volgens de laatste regelgeving en dat betekent dat je geniet van een heel aangenaam binnenklimaat. De huizen en appartementen woningen krijgen standaard vloerverwarming. Heel comfortabel. Daarbij heb je bij een nieuwbouwhuis lage energielasten, door de uitstekende isolatie en waar nodig zonnepanelen op het dak. De woningen in Bölke Next zijn energieneutraal. Dit betekent dat het gebouwgebonden verbruik (verwarmen, douchen, koken) in principe opgevangen wordt door de installatie. Hoe fijn is dat! Hierbij is het gemiddeld gebruik dat hoort bij het type woning het uitgangspunt. Goed voor het milieu en goed voor je portemonnee. En je bent gelijk klaar voor de toekomst.
Heb je een gasrekening die door het dak gaat? Niet in Bölke Next. Alle woningen en appartementen worden zonder gasaansluiting gebouwd.
Er zijn mogelijkheden om de woningen en appartementen naar eigen wens aan te passen. Met de start verkoop is er een keuzelijst beschikbaar waar alle te kiezen opties door ons zijn uitgewerkt. Mocht je nog andere wensen hebben dan is het altijd mogelijk dit te bespreken met onze kopersadviseur.
Het gehele project wordt gebouwd onder de SWK Garantie- en Waarborgregeling. Als eigenaar van de woning heb je hiermee de garantie van een kwalitatief goede woning. Verder weet je dat jouw woning gegarandeerd wordt afgebouwd mochten zich onverhoopt problemen bij de aannemer voordoen. Je hebt bovendien als eigenaar de zekerheid dat eventuele gebreken gedurende de garantietermijn worden hersteld. Voor uitgebreide informatie bekijk de website van SWK.